重磅新规!证监会发布:基础设施REITs 明确权益...国产精品国产免费无码专区不卡,亚洲中文久久久久久精品...属性
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对于此次最新出台的《监管规则适用指引——会计类第4号》文件,瑞思不动产金融研究院以及德勤中国相关人士表示,此次进一步明确了基础设施REITs的权益属性,澄清了基础设施REITs市场参与各方对于基础设施REITs理解上的偏差和分歧,有利于消除原始权益人参与基础设施REITs市场的疑虑,进一步提升原始权益人向基础设施REITs市场提供优质资产的积极性,实现基础设施REITs市场的高质量发展。
“明确并表型原始权益人合并报表层面应将REITs其他方持有的份额列报为权益,实现了不出表、保留资产控制权的同时增加权益资金、降低资产负债率,有利于提升此类原始权益人推动优质资产首发、扩募上市的积极性,助力REITs市场持续扩容。”中金公司研究所张星星、裴佳敏等分析师在研报中指出。